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北京市(东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区 昌平区、大兴区)








天津市(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、东丽区、西青区、)








石家庄市(桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。)








保定市(莲池区、竞秀区)  廊坊市(安次区、广阳区,固安)








太原市(迎泽区,万柏林区,杏花岭区,小店区,尖草坪区。)








大同市(城区、南郊区、新荣区)








榆林市(榆阳区,横山区)朝阳市(双塔区、龙城区)








南京市(鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区)  成都市(锡山区,惠山区,新区,滨湖区,北塘区,南长区,崇安区。)








常州市(天宁区、钟楼区、新北区、武进区)








苏州市(吴中区、相城区、姑苏区(原平江区、沧浪区、金阊区)、工业园区、高新区(虎丘区)、吴江区,原吴江市)








常熟市(方塔管理区、虹桥管理区、琴湖管理区、兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。)宿迁(宿豫区、宿城区、湖滨新区、洋河新区。)








徐州(云龙区,鼓楼区,金山桥,泉山区,铜山区。)








南通市(崇川区,港闸区,开发区,海门区,海安市。)








昆山市 (玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇(花桥经济开发区)、张浦镇、千灯镇。)








太仓市(城厢镇、金浪镇、沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)








镇江市 (京口区、润州区、丹徒区。)








张家港市(杨舍镇,塘桥镇,金港镇,锦丰镇,乐余镇,凤凰镇,南丰镇,大新镇)








扬州市(广陵区、邗江区、江都区.宝应县)








宁波市(海曙区、江东区、江北区、北仑区、镇海区,慈溪,余姚 )








温州市(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区)








嘉兴市(南湖区、秀洲区,桐乡。)








绍兴市(越城区、柯桥区、上虞区)








金华市(金东区,义乌)








舟山市(定海区、普陀区)








台州市(椒江区、黄岩区、路桥区)








湖州市 (吴兴区,织里,南浔区)








合肥市(瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河

藏戏《金城公主》亮相第八届中国戏曲文化周

出门旅游住酒店,你会选择几点退房?大部分人的认知,是遵循中午12点左右退房的惯例。不过,这个惯例正在不断被打破。

一方面,越来越多住客向酒店提出要求,希望将退房时间延迟到下午2点甚至更晚;另一方面,部分大型酒店集团为了回馈高级别会员,将退房时间延迟到下午4点。

酒店住客的退房时间,该整齐划一还是弹性灵活?坚持“惯例”派和主张“灵活派”各执一词。

“12点退房”惯例被打破

资深酒店从业者、杉丽酒店集团CEO李连春认为,大部分酒店12点左右退房的规定,有其现实考虑。如需要给酒店一定的时间进行客房清洁与维护、退房和入住时间分开有助于避免高峰时段的客流冲突、设定固定的时间,酒店可以更好地跟踪房间的使用情况,确保房间提前准备好,客人不必在抵达酒店后长时间等候房间就绪,等等。总体而言,这一惯例既平衡了酒店运营的效率,也兼顾了住客体验。同时,部分酒店也可根据少数客人的需求提供更灵活的安排,例如全天候入住或退房时间可选等服务。

但当下的消费者对此并不完全买账。有人提出,部分亲子酒店下午3点才能入住,住客可能还要排队,这样的情况就应该延迟到下午2点退房;还有人提出,消费者花钱住一晚酒店,购买的就是酒店房间的24小时使用权,应该在酒店待满24小时,而不受退房时间惯例的限制。

事实上,关于酒店的退房时间,国外酒店行业基本遵循11点至12点退房的规定,国内则早在2009年就已不再有统一执行的标准。2002年发布的《中国旅游饭店行业规范》第十条规定:“饭店客房收费以‘间/夜’为计算单位(钟点房除外)。按客人住一‘间/夜’计收一天房费:次日12时以后、18时以前办理退房手续者,饭店可以加收半天房费;次日18时以后退房者,饭店可以加收一天房费”。

该规定公布后,很快引发多起消费者投诉。2009年3月,中国消费者协会公布了当年十大消费维权举措,其中酒店“12时退房”成为中消协要破解的行业潜规则之一。

2009年8月,中国旅游饭店业协会公布《中国旅游饭店行业规范》(修订版),删去了“中午12时退房,超过12时加收半天房费,超过18时加收1天房费”的规定,其中第十条规定修改为:“饭店应在前厅显著位置明示客房价格和住宿时间结算方法,或者确认已将上述信息用适当方式告知客人。”

这样的表述,意味着统一的退房时间规定被打破。2024年,一起住客延迟退房2小时酒店收半天房费的诉讼中,酒店二审败诉后被要求退还消费者224元,只收取超出的2小时共计44元的延迟费用。

延迟退房博弈将长期存在

对于越来越“卷”的酒店市场而言,灵活的退房时间无疑对住客有利。一些消费者将延迟退房视作对酒店“薅羊毛”的福利,部分酒店也以延迟退房作为吸引住客、提升入住率的手段之一。

对此,旅游酒店行业资深高级经济师赵焕焱认为,酒店在供不应求的卖方市场时期尚可制定并公示约束消费者的规范,而在供大于求的买方市场下应更多考虑消费者的需求,主动公示支持延迟退房,或者公示“对点24小时入住”的办法,让消费者产生信任感,令酒店扩大影响力、增加竞争力。因此,酒店应根据自身情况对退房时间进行再研究,采取酒店和消费者双赢的最优办法。

但不可忽略的是,前后不一的退房时间,必然牵涉到酒店的房间利用率下降的问题。比如有人第一天凌晨入住、第二天凌晨退房,此时并非打扫人员的正常工作时段,就需要有人加班或24小时值班打扫;即使房间及时清理完成,下一名客人也未必同样在凌晨入住,最终导致酒店房间长时段空置等。

理想状态下,酒店方当然可以承担所有灵活退房带来的人力成本增加、客房利用率降低产生的成本,但“羊毛出在羊身上”,这些成本最终仍将反馈到房价上。即使酒店不在明面上涨价,但在清扫或其他服务上打折扣,也将是酒店住客“不愿承受之重”。一个参考案例是,灵活度极高的酒店“钟点房”,其单位价格就比按间夜算的酒店房间整体高出不少。

不难发现,酒店从“卷”床垫、枕头、洗衣房、健身房、早餐到“卷”延迟退房,背后是酒店客房总体供大于求、酒店平均房价和出租率下降的严峻现实。来自国联证券的一份报告显示,截至2023年11月19日,中国酒店数量为34.4万家,达到2019年末的102%;客房数1831万间,为2019年末的98%。另据文旅部公布的数据,2024年第二季度全国五星级饭店平均房价601.62元/间夜,同比下降2.7%;平均出租率58.25%,同比下降3.34个百分点。

消费者需要更好更灵活的服务,酒店希望在兼顾成本的同时获取更多客源,在这场有关延迟退房时间的拉锯中,酒店行业与消费者之间的博弈仍将长期继续。最终,市场的无形之手将令供求双方找到利益最大化的平衡点。

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