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二飛起一片鸥,权威揭晓落实_2024年12月23日—29日二手车市场日均交易7.03万辆_1

二飛起一片鸥,权威揭晓落实

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二飛起一片鸥,词语解答解读落实

 


 

 


 

 


 

 


 

 


 

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二飛起一片鸥,完美解析解释落实〔2〕、

 


 

 


 

 


 

 


 

 


 

 


 

 


 

 

 
 

 


 

 


 

 


 

 


 

 

 


 

 


 

 


 

 


 

 


 

 

 


 

 


 

 


 

 


 

 


 

 

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2024年12月23日—29日二手车市场日均交易7.03万辆_1

近期随着广东某县城的房价暴跌,一些农村打工人购房的悲喜故事被朋友说了出来,农村人住电梯房似乎没有想象的那么开心,反而成为如今的糟心事,买房确实要慎重啊。

朋友说的一位农村青年,2017年开始在广州一家企业打工,收入估计有7000吧,还有公积金,或许是觉得广州的房价太贵,最终选择了在县城买房。

2018年父母给了10万,自己存了些钱,买下一套100方左右的房子,当时的单价为5999元,买了房,娶了媳妇,做了城里人,这应该是不少农村人的梦想吧,他成功实现了。

这几年,他夫妻俩生了两个孩子,老婆在县城带孩子,他在广州打工,数年下来,据说为了供房,他们连青菜钱都舍不得花,青菜没了,父母让村巴将青菜带给在县城的媳妇,在多番努力下,到如今房贷已基本还清。

县城楼市的楼市变化实在太快,2019年的时候房地产商还将房价提高到6999元,一年时间房子升值了10万多,这让他们颇为开心,买房是真能赚钱的啊。

但是2020年以来,楼市却开始发生变化了,公开报价跌得不多,一直都保持在5000元以上,期间就是增加了精装修、赠送车位等等,单价5000以上,相比他们买入的价格来说只是亏了五分之一,心理上还是能承受的。

到了近期,县城的楼市发生了重大变化,从11月份以来,县城的楼盘就开始踩踏式降价,有楼盘率先开出3700多元的单价,这个月再有楼盘跟进仅以3200多元的价格销售。

这样的价格,意味着这位农村青年6年供楼下来,以3700多元单价计算就已跌去了38%,首付已经没了。

县城楼盘的踩踏式降价可能才是开始,年后预计还要降,毕竟有了开始,抱团的楼盘就已很难继续维持楼价的稳定了。

县城房地产商如此做其实也是迫不得已,县城楼盘的购房需求有相当大部分来自这些农村打工人,或是为了过上城里人生活,或是为了娶媳妇--如今不少农村娶媳妇都要在县城有套房,但是随着环境的变化,收入本就不稳定的农民工,在县城购房的难度加大。

客户减少了,县城房地产商在坚持了数年之后,如今终于不得不顺应市场大势,给出更实在的价格,而对于那些在高位买入的房东来说当然不太好受。

对于这位农村青年来说,他已经算是幸运的了,在最能赚钱的年纪还清房贷,还有家人的支持,而对于那些家庭环境不太好,收入不太高的打工人来说,可能结果就会更惨一些。

县城楼市与一二线城市有很大差别,县城楼市没有太大的流动性,二手房市场极不活跃,房子买入后很难在二手市场卖出,这样的县城房产与农村住房其实区别不大,都是投入后就很难变现,供房者一旦无法持续供房,很难通过卖房解决房贷问题。

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