游山玩水好自,生辛劳吃青,蜑，全面释义解释落实
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“江南第一私家园林”再次易主失败，四块石头曾估值11亿
近日，曾号称“江南第一私家园林”的静思园被挂上阿里拍卖，起拍价为1.05亿人民币，经过一天的竞价拍卖，最终流拍。
1.05亿起拍，最终流拍
静思园位于江苏省苏州市吴江区近郊，是典型江南地区古典园林风格。静思园由当地企业家陈金根于1993年出资建设，耗时十年，2003年对外开放，以水美、石奇、房古为特色。
目前静思园的所有人为苏州静思园有限公司。该公司成立于2016年，注册资本4.17亿元。2020年1月，吴江区法院根据重庆市茂田实业（集团）有限公司的申请，裁定受理苏州静思园有限公司破产清算案，并经公开遴选摇号指定管理人，此次公开拍卖是对破产资产的处置。
拍卖标的情况调查表显示，本次拍卖的是静思园园林景区，市场评估价超1.45亿元，起拍价降至1.05亿元。
景区目前正常营业，供游客游览，买受人如竞价成功，可自行决定是否继续营业。此次拍卖包含房屋装饰装修、构筑物及其他辅助设施、太湖石、石桥、佛像、电子设备、石头等，房屋建筑面积计7021.35㎡，土地使用权面积30722.20㎡。值得注意的是，无证建筑面积合计396.22㎡，存在被拆风险。
另外，园内的大量石头（观赏石）、石材、木制品类（包括红木家具、木构件、圆木等）、名贵树木类、盆景类不在本次拍卖标的范围。该部分资产存放于静思园，但杭州市中院已出具民事裁定书，将其以物抵债给物产中大融资租赁集团有限公司。景区大门西侧等处还有锦银金融租赁有限责任公司主张所有权的四块石头，该部分资产不在本次拍卖标的内。
静思园卷入的资本局
静思园的债务问题和所有权的复杂性可能也是导致拍卖流拍的原因之一。静思园涉诉案件达138件，被执行总金额达121037.65万元。
据媒体报道，陈金根后来因资金紧张，将园林连带石头等一起卖给了中国青旅实业发展有限责任公司。中青旅实业的实际控制人为赵宗辉。
赵宗辉购买静思园后，开始利用其资产进行金融骗局。他首先以四块灵璧石为抵押物，通过联系辽宁的一家评估公司，使该公司专家出具了虚高的评估报告，称这四块石头值11亿。这让他顺利获得了锦州银行8亿元的贷款。在还清第一月利息后，赵宗辉便音信全无。
他随后利用同样的手法，继续诈骗，并请中瑞国际对静思园进行了全面评估，评估报告显示园内的4002块石头价值达379.7亿，太湖石价值3亿，加上古建筑、字画、家具及土地等，总价值高达388亿。
凭借这份评估报告和虚构的国企背景，赵宗辉接连从63家金融机构成功获得了贷款，总贷款额达到了惊人的500亿以上。骗得这么多钱后，赵宗辉将所有资金转移到海外，并带着家人悄然逃离。
为了弥补损失，金融机构不得不将静思园等资产进行拍卖。
苏州静思园名下资产被拍卖已不是第一次。2021年以来，静思园的石材、古建筑、苗木多次被拍卖，其中不少因无人问津流拍。
今年9月24日，阿里资产拍卖平台以约1.45亿元的起拍价整体拍卖静思园，吸引6万余人次围观，最终因无人报名流拍；10月15日二拍，起拍价降至1.16亿元，吸引2.5万人围观，仍无人出价。